メガロン仲六郷

  • 東京都大田区仲六郷二丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩1分

  • 1974年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
4,590万円
75.2万円/㎡
相場
4,260万円
69.8万円/㎡
2,522
3,681
4,839
5,997
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,681万円〜4,839万円
60.3万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月24日
メガロン仲六郷
4,590万円（75.2万円/㎡）/ 8階 / 61.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/214,590万円75.2万円8階 61.05㎡ 3LDK南東
2025/07/194,480万円63.7万円1階 70.3㎡ 3LDK南
2025/07/103,990万円65.4万円2階 61.05㎡ 3LDK南東
2025/06/244,690万円76.8万円8階 61.05㎡ 3LDK南東
2023/07/093,880万円63.9万円8階 60.75㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/07/093,880万円63.9万円8階 60.75㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
メガロン仲六郷
大田区仲六郷二丁目
雑色駅1分 4,590万円75.2万円61.05㎡3LDK8階 / 8階建 南東1974年55戸SRC
2024/06/23田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 5,999万円90.2万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2024/02/15田園調布スカイマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 2,998万円57.8万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/04/26ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 4,420万円76.1万円58.1㎡1LDK5階 / 7階建 北東1969年17戸RC
2025/05/22石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 4,750万円78.4万円60.55㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1973年34戸RC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,980万円93.0万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/05/15コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 3,880万円61.4万円63.19㎡1LDK11階 / 12階建 南東1971年101戸SRC
2023/08/24石川台ハイライズ
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 5,199万円76.2万円68.24㎡3LDK11階 / 16階建 南東1970年94戸SRC
2024/01/28石川台マンション別館
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,680万円67.7万円54.32㎡2LDK2階 / 7階建 南東1969年46戸RC
2024/09/14マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円65.7万円49.9㎡2LDK5階 / 9階建 南西1971年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、大田区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は大田区の平均と比較して11.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
大田区
67.2万円/㎡
前年比-1.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メガロン仲六郷
所在地東京都大田区仲六郷二丁目
交通京急本線雑色駅徒歩1分
築年月1974年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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